長沙湘江資產管理有限公司持有對浙江佳源醫養健康管理集團有限公司（長沙湘源房地產開發有限公司債權資產）、湖南同順源房地產開發有限責任公司、深圳東大集企業管理合伙企業（有限合伙）債權/股權資產。截至2025年1月10日，佳源醫養戶債權本金167,271,836.73元，利息及其他費用37,406,873.01元，債權合計204,678,709.74元；同順源戶本金55,000,000.00元，利息16,426,666.67元，債權合計71,426,666.67元；深圳東大集合伙企業LP份額121,000,000.00元（已實繳，份額占比98.37%）。長沙湘江資產管理有限公司擬對上述資產進行公開招商處置。資產情況如下：
序號 | 債務人/合伙企業 | 地區 | 擔保人 | 債權本金/合伙企業份額(元） | 債權利息及其他費用（元） | 合計（元） | 基準日 | 抵質押物 |
1 | 浙江佳源醫養健康管理集團有限公司、長沙湘源房地產開發有限公司 | 嘉興長沙 | 長沙湘源房地產開發有限公司、佳源創盛控股集團有限公司、沈玉興、浙江佳源杭城房地產集團有限公司、湖南湘源盈企業管理合伙企業（有限合伙） | 167,271,836.73 | 37,406,873.01 | 204,678,709.74 | 2025年1月10日 | 抵押：位于長沙縣黃花鎮華陽路以東、黃龍路以北、藍田路以西“麗陽璟庭”項目在建工程453套，建筑面積62115.44 平方米）；質押：長沙湘源100%股權質押 |
2 | 湖南同順源房地產開發有限責任公司 | 懷化 | / | 55,000,000.00 | 16,426,666.67 | 71,426,666.67 | 2025年1月10日 | 位于懷化市湖天南路與繞城線西北角的“錦南春天”項目3號棟的在建工程（抵押范圍：101、102等275套，建筑面積 13894.57 平方米） |
3 | 深圳東大集企業管理合伙企業（有限合伙） | 深圳 | / | 121,000,000.00 | / | 121,000,000.00 | 2025年1月10日 | / |
合計 | 343,271,836.73 | 53,833,539.68 | 397,105,376.41 | |||||
該戶資產的交易對象須為在中國境內注冊并合法存續的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且財務狀況良好，具有足夠支付能力。但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理人員以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司的工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得購買或變相購買該資產。
聯 系 人：姚女士、李先生
聯系電話：13763321407/19973191117
注：1.上述信息僅供參考，最終以借據、合同、法院文書等有關法律資料為準。
2.公告內容如有錯漏，以債務人、擔保人原已簽署的相關合同為準。
3.披露的相關擔保情況僅供投資者參考，實際以投資者閱檔自行判斷為準。
4.投資者需自行了解、知悉并確認主債權及擔保債權的現狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發的一切損失以及不能獲得預期利益的后果。
特別聲明：本公告不構成一項要約。以上資產信息僅供參考，長沙湘江資產管理有限公司不對其承擔任何法律責任。債務人和擔保人應清償的罰金、違約金等，以主債權協議、從合同的有關約定以及相關法律、法規、生效法律文書計算為準。
責編：陳維
來源：湘江資產
